新築戸建て 洗濯機パン工事

洗濯機パンは「洗濯機の下に敷く、水漏れ受け皿のような床面プレート」です。樹脂製の浅い箱型をしていて、万一洗濯機から水が漏れたとき、床への浸水を防ぐ役割を担います。

見た目は地味ですが、実は新築戸建てで必須級の設備。その理由は次の通りです。

• 水漏れから床材を守る：給水ホースの外れ・排水詰まりによる漏水を受け止める
• 階下への漏水を防ぐ：2階洗濯機の場合、1階の天井・家財被害を未然に回避
• 排水ホースを安定固定：パン内の排水トラップに直結し、ホース抜けを防ぐ
• 掃除がしやすい：洗濯機下のホコリ・髪の毛が床に直接付かない

「洗濯機の水漏れ事故」は意外と多く、給水ホースの劣化やドラム式洗濯機の排水フィルター詰まりが主な原因です。マンションでは下階への賠償トラブルにもなりやすいため、戸建てでも階下を保護する意識が大切です。

新築戸建てでは、洗濯機パンは標準装備されないケースが意外と多いのが現状です。「直置き派」のお客様も一定数いるため、ハウスメーカーが標準から外して施主の判断に委ねるパターンが増えています。

とくに次のようなケースで、パンが用意されていないことがあります。

• 1階の洗濯機置き場で、床がタイルや防水仕上げになっている場合
• 注文住宅でデザイン重視のランドリースペースを設計した場合
• ドラム式洗濯機の専用嵩上げを使う設計になっている場合

ただし、2階に洗濯機を設置する間取りの場合は、パンの設置は強くおすすめします。万一漏水したときに1階天井裏まで被害が広がるためです。リフォーム時の損害は数十万円規模になることもあり、最初に4万円台で予防しておく方が合理的です。

新築入居前のタイミングなら、洗濯機の搬入経路と排水位置を一度で確認できるため、現地調査もスムーズに進みます。

洗濯機パンを選ぶときは、「サイズ」「素材」「設置階」の3軸で考えます。

• 640サイズ（W640×D640mm）：標準サイズ。一般的な縦型洗濯機やコンパクトドラム式に対応
• 740サイズ（W740×D740mm）：大型ドラム式洗濯機向け。多くのご家庭で安心の余裕サイズ
• 800サイズ以上：業務用や特殊サイズの洗濯機向け。別途お見積もり

素材は基本的に樹脂製（ABS樹脂・ポリプロピレン）が標準。耐久性・耐衝撃性に優れ、長期間使用しても割れにくい設計になっています。

1階と2階で選ぶ仕様の違いは次の通りです。

• 1階設置：標準仕様で十分。床下排水接続だけで完結
• 2階設置：階下点検口の増設が必要。万一の漏水時に下階から異常確認できる構造に

2階設置は1階の倍の費用がかかるのが一般的ですが、階下被害のリスクを考えれば必要な投資と言えます。

洗濯機パンを導入したご家庭から聞こえてくる代表的な後悔を3つご紹介します。

• 後悔①：サイズを640にして大型洗濯機が入らなかった → 大型ドラム式は740サイズ以上が安全。今後の買い替えも見越して大きめを
• 後悔②：嵩上げパーツを後から探した → ドラム式の排水フィルター掃除には嵩上げ必須。同時施工の方が割安
• 後悔③：防振パッドを付けなかった → 2階洗濯機の振動が階下に響く。後付けは洗濯機の移動が必要で大変

とくに「将来買い替える洗濯機のサイズ」を見据えて選ぶのが大切。今は縦型でも、5〜10年後にドラム式に買い替える可能性があるなら、最初から740サイズを選んでおく方が長く使えます。

また、ドラム式洗濯機をお使い・ご予定の方には防振パッドの同時施工をおすすめします。脱水時の振動を吸収し、2階洗濯機特有の「ガタガタ音」を大幅に抑えられます。